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Nuovo Corso e-learnig “Metodi di Stima dei Beni Residenziali”
05/07/2016 di Vincenzo Della Vecchia
1899_1467737800.jpgE' disponibile il nuovo Corso e-learning “Metodi di Stima dei Beni Residenziali”
 
FINALITA’ DEL CORSO:
Per beni residenziali s'intendono quelli destinati alle attività squisitamente personali senza alcun fine produttivo e che, quindi, producono "valore" soltanto attraverso la loro cessione temporanea oppure definitiva.
Il corso è rivolto ad ingegneri, architetti e geometri che intendono approfondire i principali metodi di stima e specializzarsi nella stima di edifici residenziali.

OBIETTIVI DEL CORSO:
Il corso affronta la materia estimativa esaminando i vari standard internazionali di stima (IVS), i quali sono diventati un bagaglio indispensabile per il valutatore immobiliare, in un settore che non ammette più l'improvvisazione e l'approssimazione di un tempo. Vengono sviluppati e approfonditi concetti come il "paradigma di unicità del bene estimativo" e i "livelli di mercato.

PROGRAMMA DETTAGLIATO:

1.    Introduzione al corso:

1.1    Estimo in generale
1.2    Definizioni Principali
1.3    Elementi di Statistica
1.4    Teoria della Domanda e dell’Offerta
1.5    Introduzione ai Metodi di Stima

2.    Metodi di Stima:

Parte Prima:
2.1     Metodi diretti e indiretti
2.2     Stime orientate al mercato
Parte Seconda:
2.3     Stime orientate al costo
2.4     Stime orientate al reddito

3.    Raccolta Dati nelle Stime e Norma UNI :

3.1    La Raccolta dei Dati nelle Stime
3.2    Norma UNI di Valutazione e Standard

4.    Stima delle abitazioni:

Parte Prima:
4.1    Approccio Comparativo: Stima del più probabile valore di un’unità immobiliare residenziale

Parte Seconda:
4.2    Stima del canone di locazione di un’unità residenziale
4.3    Capitalizzazione del Reddito: Stima del più probabile valore di un’unità immobiliare residenziale
4.4    HBU (Highest and Best Use): Stima del valore di mercato di un’unità immobiliare residenziale

5.    Stima delle unità residenziali complementari e dei parcheggi

5.1    Unità residenziali complementari: Stima del più probabile valore di mercato
5.2    Unità destinate alla sosta dei Veicoli: Stima del più probabile valore di mercato

6.    Stima delle aree urbane destinate a residenza

6.1    Aree Edificabili: Stima del più probabile valore di mercato
6.2    Indici Edificatori di un’area: Stima del più probabile valore di mercato
6.3    Aree Edificate e Aree Verdi private: Stima del più probabile valore di mercato

Totale durata del corso: n. 10 ore
Crediti formativi: n. 10
Costo: € 50.00 I.V.A. compresa

 

Allegati:    40.45 KB - programma Corso EST 005

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